01 行業與政策
江蘇“新22條”:支持各地因城施策調整限制性房地產政策
日前，江蘇省完善促進消費體制機制工作聯席會議印發《關于恢復和擴大消費的若干措施》，進一步釋放消費潛力，夯實經濟回升向好基礎，持續增強高質量發展新動能。其中提出，支持各地區因城施策調整限制性房地產政策。用足用好專項借款、配套融資等政策措施，扎實做好保交樓工作。落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費優惠、首套房貸款“認房不用認貸”、降低存量房貸款利率等政策措施。鼓勵各地區對新市民、青年人等住房困難群體購買商品住房給予住房補貼或優惠券等政策支持。穩步推進城鎮老舊小區改造，支持居民提取住房公積金用于本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯等改造。著力改造農村困難群體危房，支持7度及以上設防地區農房抗震改造，鼓勵同步開展農房節能改造。
北京公租房項目首次試點跨區配租
昨日北京海淀區房管局發布《關于蘇家坨公租房項目“快速配租”的公告》。據悉，該區蘇家坨公租房項目的413套房源將面向東城、西城朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝和昌平區公租房輪候家庭配租，這也是北京市公租房項目首次面向8個區配租。申請登記時間為10月24日10時至10月27日17時。
02 城市與市場
9月廣東個人住房貸款余額增加267億元為2022年2月以來最大增量
人民銀行廣東省分行稱，廣東房地產貸款趨于穩定。隨著房地產調控政策優化效果逐步顯現和存量個人住房貸款利率調整政策落地，9月份廣東個人住房貸款余額增加267億元，同比多增171億元，環比多增580億元，為2022年2月以來最大增量。
成都取消地價上限后首場拍11月舉行7宗地總起始價約51億
成都市公共資源交易服務中心公告拍賣7宗土地，計劃于11月15日拍賣，起拍價約為51.33億元。此次拍賣將落地執行“取消地價上限”這一政策，竟拍方式僅為“競地價”。
03 投資與交易
金地集團已提前兌付10月24日到期的長租公寓ABS 總額2.36億元
10月23日消息，從知情人士處獨家獲悉，金地集團（600383.SH）已經提前撥付于10月24日到期的“華夏資本-金地火花長租公寓2期資產支持專項計劃”項下“PR金地2”和“金地2次”的兌付款項，總額2.361億元。該專項計劃為長租公寓ABS，發行規模為2.361億元，其中，次級規模為100萬元，優先級規模為2.351億元。兌付后該專項計劃下所有本金及利息已兌付完畢。
中建八局近80億中標無錫、廣州兩座體育場
10月23日消息，近日，中建八局中標無錫奧林匹克體育產業中心項目與廣州南沙全民文化體育綜合體項目。無錫奧林匹克體育產業中心項目總建筑面積32.85萬平方米，建設內容主要包括6萬座體育場、1.8萬座體育館、2000座游泳館，座位數共計8萬。廣州南沙全民文化體育綜合體項目建筑面積約18.6萬平方米，項目建設內容包括1#綜合體育場、2#熱身場及附屬設施，其中，綜合體育場定位為6萬座的甲級綜合體育場。
03 公司與項目
因市場波動較大，北京城建取消發行15億元中期票據
10月23日，據上清所，北京城建集團有限責任公司發布2023年度第四期中期票據取消發行的公告。
2023年10月17日在上海清算所網站、中國貨幣網披露了北京城建集團有限責任公司2023年度第四期中期票據相關發行公告文件。本期債券發行規模15億元，發行期限2+N年，發行日為10月19日至10月20日，繳款日為10月23日。現由于近期市場波動較大，北京城建融資安排變更，擬取消本期中期票據的發行，調整后的發行安排另行公告，如有最新進展，北京城建將及時進行披露，提請投資者關注。
中原建業集中簽約28個項目 其中代建項目簽約25個
10月23日，中原建業官微顯示， 10月21日中原建業舉辦28個項目集中簽約儀式。本次共計集中簽約28個項目，預計總計容面積381.64萬平方米。其中代建項目簽約25個，代建C平臺戰略協議項目簽約3個，25個代建項目中，河南省內項目21個、預計總計容面積336.5萬平方米；省外簽署4個項目、預計總計容面積33萬平方米。
廊坊發展：恒大地產集團有限公司所持公司股份被輪候凍結
廊坊發展公告，恒大地產集團有限公司持有廊坊發展股份有限公司股份總數為76032050股，占公司總股本的20%。此次股份被輪候凍結后，恒大地產所持公司股份累計被輪候凍結的數量為76032050股，占其所持公司股份總數的比例為100%，占公司總股本的比例為20%。
05 房企與業績
大名城：第三季度凈利潤同比增長3910.46%
大名城公布三季報，第三季度營業收入50.04億元，同比增長224.62%，凈利潤3.62億元，同比增長3910.46%。報告期內新增內完工交付的項目數量、單價及總價，較上年同期大幅上升。
華潤集團2023年前三季度凈利470億元，同比增長2.1%
10月20日，據華潤官微消息，華潤集團在深圳中國華潤大廈召開了2023年三季度工作會。2023年前三季度，華潤集團整體實現營收5,979億元，同比增長6.4%；實現利潤總額623億元，同比增長5.3%；實現凈利潤470億元，同比增長2.1%，總體業績表現優于央企平均增速。
中國交建1-9月新簽合同額1.17萬億 同比增長13.52%
10月23日，中國交通建設股份有限公司發布2023年第三季度主要經營數據公告。2023年1-9月，中國交建新簽合同額為11,717.44億元，同比增長13.52%，完成年度目標的69%(按照董事會審議批準的在2022年新簽合同額15,422.56億元的基礎上增長9.8%測算)。其中，基建建設業務、基建設計業務、疏浚業務和其他業務分別為10,445.36億元、362.70億元、770.61億元和138.77億元。
北京城建15億元中期票據擬取消發行
10月23日，北京城建集團有限責任公司發布公告稱，由于近期市場波動較大，公司融資安排變更，擬取消2023年度第四期中期票據的發行，調整后的發行安排另行公告。據了解，上述債券發行規模15億元，發行期限2+N年，發行日為10月19日至10月20日，繳款日為10月23日。
