01 行業與政策
北京市擬規定：商品房銷售明碼標價實行一套一標
北京市市場監管局起草的《北京市商品房銷售明碼標價規定實施細則》（征求意見稿）近日向社會公開征求意見。求意見稿明確，商品房銷售明碼標價實行一套一標。對已取得預售許可證或者已完成現房銷售備案的房地產開發項目，房地產開發企業要在住房和城鄉建設部門規定的時間內一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
滄州銀行澄清“涉恒大所欠銀行貸款明細列表”：網傳數據嚴重失實
10月7日，滄州銀行發布一則《關于網傳我行恒大貸款情況的澄清公告》。公告稱，“恒大所欠銀行貸款明細列表”所涉滄州銀行貸款數據嚴重失實。截至2023年10月6日，該行向恒大集團及其關聯企業貸款金額為3.46億元，借款主體為滄州恒祥房地產開發有限公司，有足值的土地、商業門店作為抵押物，整體風險可控，不會對本行經營管理和資產質量產生重大影響。為足額收回貸款，該行已于2022年7月向滄州市中級人民法院提起民事訴訟并勝訴，目前正在依法執行抵押物處置程序。
02 城市與市場
惠州：公積金貸款實行政策“認房不認貸”
10月9日消息，惠州市住房公積金管理中心日前發布《關于優化我市個人住房公積金貸款中住房套數認定標準的通知》。即日起，惠州公積金貸款實行政策“認房不認貸”。
根據《通知》規定，職工家庭在惠州市無房產，全國范圍內第一次使用公積金貸款，按首套房政策執行。職工家庭已使用公積金貸款購買過一套房，現已結清且在惠州市無房產，全國范圍內第二次使用公積金，可按首套房政策執行，商轉公貸款參照執行。
重慶商務大廈將破產拍賣 起拍價5.344億元
10月8日，阿里資產重慶破產財產處置專場上架了重慶北部新區高新園K-5-1地上建筑物及相應的土地使用權，該項目將以5.344億元起拍。
03 投資與交易
深圳前海周大福金融大廈竣工并成功交付
新世界中國日前宣布位于深圳前海自貿區桂灣片區核心的深圳前海周大福金融大廈竣工并成功交付，將于2023年下半年正式開業。前海周大福金融大廈總建筑面積約24萬平方米，由建筑樓高分別為約200米的北塔和約120米的南塔地標性雙子塔辦公樓組成。
首開股份旗下北京朝陽聯寶公寓項目100%股權掛牌轉讓，底價6.9億元
10月9日，北京首都開發股份有限公司發布公告稱，公司及香港皓年有限公司已與意向受讓方簽訂《產權交易合同》，北京聯寶房地產有限公司將以6.90億元的價格轉讓予意向受讓方。首開股份與香港皓年以6.90億元將聯寶公司100%股權轉讓給意向受讓方，其中首開股份將取得轉讓價款為4.24億元，香港皓年將取得轉讓價款為2.66億元。
04 公司與項目
突發！又一千億房企爆雷！
10月4日，中駿集團控股有限公司（簡稱“中駿集團”）發布公告，稱公司沒有根據2021年3月22日簽訂的銀團貸款協議支付已到期的本金和利息共約6100萬美元。未支付貸款已導致公司的境外美元優先票據出現違約事件。
據公告透露，進入2023年第二季度，中駿集團的銷售持續下滑，流動資金緊張狀況日益嚴峻，境外兌付債務壓力持續增加。
北京西單商場：預計明年投資10億停業改造
近日，北京西單商場開啟了改造前的“閉店出清”促銷活動。王府井集團總裁尚喜平近日在媒體溝通會上透露，目前西單商場項目改造方案已獲批，將于明年開始停業改造，計劃明年上半年動工，工期預計為兩年，計劃2026年重新亮相。預計投入資金將超過10億元，建設面積約6.5萬平方米，現有營業面積約4.6萬平方米，改建后營業面積約3.5萬平方米。
萬達電影預計第三季度凈利潤6.3億元至7.3億元
10月9日，萬達電影(SZ002739)發布2023年前三季度業績預告。萬達電影預計2023年第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為63,000萬元—73,000萬元；扣除非經常性損益后的凈利潤為60,700萬元—70,700萬元；基本每股收益盈利為0.2891元/股—0.3350元/股。
05 房企與業績
正榮地產：2023年1-9月合計交付共計31200戶
10月9日，正榮地產官微顯示，2023年1-9月合計31200戶交付。9月、8月、7月、6月、5月、4月、3月和2月分別交付4200戶、4000戶、2094戶、12682戶、1362戶、762戶、3424戶和2676戶。9月涉及的項目有鐘吾正榮府、南昌云鏡二期一批次、城南正榮府等。
融創房地產:“PR融創01”等債券已完成小額兌付
融創房地產集團有限公司公告，已將“PR融創01”融創07”的本息足額劃付至中國證券登記結算上海分公司指定的銀行賬戶，上述債券自2023年10月10日開市起復牌。
弘陽地產：前9月合約銷售金額189.03億元
10月9日，弘陽地產發布公告，2023年1月–9月，集團實現累計合約銷售金額為人民幣189.03億元，同比下降33.7%;累計銷售面積為135.49萬平方米;平均銷售價格為每平方米人民幣13952元。
中南建設：前9月累計合同銷售金額328.9億元，同比減少31%
10月9日，中南建設(000961.SZ)發布2023年9月份經營情況公告。2023 年 9 月合同銷售金額 31.5 億元，銷售面積 27.2 萬平方米。2023 年 1-9 月累計合同銷售金額 328.9 億元，銷售面積 277.4 萬平方米，同比分別減少 31.1%和 30.9%。2023 年 9 月新承接項目 13 個，預計合同金額合計 0.4 億元。2023 年 1-9 月新承接項目預計合同金額 24.3 億元，同比減少 28.7%。
金地商置：前9月累計合約銷售總額274.86億元
10月9日，金地商置于2023年9月的合約銷售總額約人民幣27.69億元，而期內合約銷售總面積約237,500平方米。期內的銷售均價為每平方米約人民幣11,700元。自2023年1月至9月期間的累計合約銷售總額約人民幣274.86億元，而累計銷售總面積約1,927,500平方米。
