2023年9月27日，“尊享核心商務 智啟城市未來” -- CBD樓宇經濟創新發展研討會在北京大家保險總部大廈成功舉辦。本次論壇由大家置業主辦，全聯房地產商會寫字樓分會和房訊網協辦，戴德梁行、世邦魏理仕、第一太平戴維斯、高力國際、仲量聯行國際五大房地產咨詢顧問行，瑞宇地產、遠行地產、京東聯行、宏達聯行、企小秘、阿里商辦等眾多內資代理行，北京市朝陽區總部企業聯合會等伙伴的特別支持。此次論壇以大家置業旗下商辦項目亮相為契機，展開一場大家置業與渠道代理合作新篇章。
大家置業副總經理 楊寬在致辭中表示：大家置業作為大家保險集團的不動產開發建設和運營管理平臺，圍繞國內四個一線城市北上廣深，以及新一線和二線部分重點城市，進行商業地產、產業地產、城市更新、租賃住房為主的開發建設和運營管理；
2021年下半年以來中國房地產行業已經發生了根本的變化，增量住宅銷售開發主導的市場主流邏輯已經被顛覆，房地產的服務化、運營管理化才是真正的未來市場主流，當下我們面臨的各種下行壓力，只有練好內功、保持定力才能夠在新的行業發展階段贏得一席之地，重中之重就是圍繞服務客戶深度思考和解決問題；
創新發展最重要的就是開拓思維，要圍繞著行業生態圈的各個角色進行重新的認識和理解，進而才能提供出創新的產品、創新的服務、創新的合作模式，實現互惠共贏的良好發展。
戴德梁行中國資本市場部董事總經理劉兵分享了中國商業地產大宗交易市場分析，他表示：
上半年，全國大宗交易市場金額達898億，上海以359億元的成交額引領全國。但需要指出，單宗交易額從2019年的15.5億下降到8.2億。自用寫字樓及研發辦公占據總成交的半壁江山，其中，以央國企及科技類上市公司為代表的自用賣家頻繁出手。
對于大宗交易市場未來展望，劉總提出以下幾點，首先，宏觀經濟及信貸政策進一步放松，人民幣買家預計將繼續主導市場。其次，工業物流、醫藥產業園及長租公寓項目仍然是投資人關注的熱點領域。第三，消費類基礎設施公募REITS放開，優質購物中心將迎新風口。最后，一線城市地標寫字樓出售價格預期下調，或迎來新的投資機會。
CBRE世邦魏理仕華北區市場研究部負責人孫祖天應邀出席本次活動并做了中國寫字樓市場回顧及展望主題演講，據孫總介紹，一、二季度全國一線城市寫字樓租賃需求復蘇，其中，甲級寫字樓貢獻九成凈吸納量，雖然全國寫字樓平均租金繼續下行，環比跌幅0.6%，但頂級樓宇在整體市場下行時仍然表現堅挺。在租戶市場，越來越多的企業通過使用共享設施和提高空間效率，實現資源集約和員工關懷的環境社會雙重效益。
隨著ESG戰略落地全面提速，超過四分之一的寫字樓租戶將租賃綠色認證樓宇作為優先事項，零碳目標設定、能源審計等實施力度大幅提升，因此，更多的租戶愿意為綠色樓宇買單。
大家置業營銷負責人王惠杰對大家置業旗下重點項目做了詳細介紹。據王總介紹，大家置業目前在管項目全國布局14個，分布于北京、上海、深圳、成都、溫州等7個重點核心城市，總建筑面積約516萬平方米，持有運營面積超過330萬平米，產品類型覆蓋寫字樓、商業、公寓、酒店等。
會上，王總對上海北外灘92#項目、成都金融廣場、深圳大家金融大廈、溫州榮悅項目、上海張江卡園2#地塊、北京CBD項目、大家保險集團大廈等項目做了重點介紹。
在最后的研討環節， 參會嘉賓對大家置業旗下的項目給予了充分肯定，大家一致表示接下來要加強渠道代理的合作，攜手共建中國商辦樓宇合作發展新勢力。
大家投控副總經理劉娜在總結發言中表示，大家投控作為市場優質資產的提供者，同時也希望在市場中收購更多優質資產，利用大家投控強大的資產管理能力，做到項目資產價值的最大化。
“尊享核心商務 智啟城市未來”，大家置業本次全國項目的正式亮相，為商辦地產領域續寫更為宏大的新篇章，開啟商務發展新紀元。未來，伴隨這些項目運營體系的落地實踐，將深刻改變全國商辦市場的發展格局，賦能中國式現代化城市發展新動力。
