產業鏈招商，是寫字樓和產業園招商的重要方式之一。
其中，最有效的就是，舉辦高水平、專業化的產業盛會，以會聚勢，以會興業，以會促產，最終達到“產會融合”的發展模式。更有甚者，將年度型產業盛會舉辦地，定為永久會址，使之成為項目或區域招商的“永動機”。
在北京，也有幾處產業盛會的永久會址，讓我們一起走進它們，了解它們，學習這種相對成功的招商模式。
01 全球財富管理論壇 永久會址
通州區 北京國際財富中心
產業盛會：全球財富管理論壇是由北京市人民政府指導，北京市地方金融監督管理局、通州區人民政府主辦，《財經》承辦的全球金融領域高端對話平臺。2018舉辦首屆論壇峰會，此后一年一屆，政府領導及財富管理行業大咖云集，聚焦全球和中國財富管理行業最新趨勢，為北京推進全球財富管理中心建設作出了重要貢獻。
永久會址：北京國際財富中心從“2018年首屆全球財富管理論壇”起即確定為永久會址。項目坐落于長安街東首、城市副中心運河商務區核心，一線毗鄰千年大運河，由富華國際集團開發運營，占地面積近20萬平米的低密生態園區，容積率僅0.56，有機布置十五席藏品級企業獨棟及一棟大型會議中心。
招商成效：北京國際財富中心已經被政府指定為“城市副中心財富管理核心承載區”，園區內注冊企業已達200余家，總規模超百億。入駐企業及機構包括世界500強正威國際集團、全國首家外資貨幣經紀公司上田八木、北京綠色金融與可持續發展研究院、北京國際財富管理研究院、北京“兩區”展示會客廳等。
02 中國科幻大會 永久會址
石景山區 首鋼園
產業盛會：中國科幻大會由中國科學技術協會和北京市人民政府共同主辦，自2016年以來已連續舉辦六屆。大會突出體驗感和參與性，營造引人入勝的科幻氛圍，邀請國內外科幻名家、影視制作人、專家學者，共同探討科幻創作、科幻影視、科技成果等多要素的協同發展。2023年首次納入“中關村論壇”，成為國家級科技論壇平行論壇。
永久會址：2020年，中國科幻大會首次落地首鋼園并確定為永久會址。首鋼園位于長安街西延長線兩側，占地面積7.8平方公里，總建筑面積682萬平方米，山水-冬奧遺產-工業遺存相得益彰，匯聚商務辦公、酒店、餐飲、運動場館、專業展館、購物中心、國際公寓、高端住宅等多元業態，建設一起向未來的城市復興新地標。
招商成效：以中國科幻大會為載體，首鋼園區啟動建設國內首個科幻產業集聚區，打造科幻國際交流中心、科幻技術賦能中心、科幻消費體驗中心、科幻公共服務平臺。目前，首鋼園聚焦“科技+、體育+”兩大產業集群，已然形成磁場效應和虹吸效應，已吸引270余家企業進駐，注冊資本400+億元，其中，科技企業占比70%。
03 世界機器人大會 永久會址
亦莊 亦創國際會展中心
產業盛會：世界機器人大會由中國科學技術協會、工業和信息化部、北京市人民政府共同舉辦，是旨在貫徹落實習近平總書記在2014年兩院院士大會上的講話精神，積極推動創新驅動發展戰略，實現我國機器人技術與產業的跨越發展的機器人產業盛會，2015年首屆舉辦，一年一屆，被譽為機器人界的“達沃斯”、機器人界的“奧運會”。
永久會址：2016年，世界機器人大會永久落戶北京亦莊的亦創國際會展中心。亦創國際會展中心坐落于亦創智能機器人創新園區內，作為世界機器人大會的永久會址，會展中心擁有會議、展覽、展示及商務配套面積近9萬平米，是北京南部最具特色的國際展示、交流平臺，填補了北京南部的展覽、展示空白。
招商成效：以“世界機器人大會”為媒，亦創智能機器人創新業園已經形成全球性機器人研發設計以及集成創新中心、全球性機器人展示交流和技術交易中心、全國性機器人系統集成總部基地和工程示范應用中心三大支撐，成為機器人產業高地，并推動經開區機器人產業創新發展。自世界機器人大會永久落戶以來，經開區機器人企業數量翻了6倍以上。
04 北京國際設計周 永久會址
通州區 張家灣設計小鎮
產業盛會：北京國際設計周是首都重要的年度國際性文化活動，由文化和旅游部與北京市政府長期聯合主辦。設計周于2009年首次舉辦，從2011年起，每年9月26日至10月3日舉辦，在北京多個文化地標性場所、各區分會場、津冀地區分會場以及經過設計周組委會認定的特色站點舉辦。設計周的發展定位是搭建國家推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的重要平臺。
永久會址：北京國際設計周永久會址位于張家灣設計小鎮的北泡輕鋼園區，總建設規模約1.77萬平方米，2022年9月正式運營，定位為設計小鎮的會展、活動舉辦、信息發布中心，將逐步建設完善為中國設計博物館，打造中國設計學術新高地，形成集設計產業固定成果展覽、展示、推介、教育、收藏等的權威場館。
招商成效：圍繞設計周主題IP，設計周期間，舉行各類藝術展覽、論壇等活動。平時常設展覽、設計師工作室、產業孵化器、臨時展廳活動等日常性內容，形成“永不落幕的設計周”，助力張家灣設計小鎮打造成為北京設計之都、數字之都的重要平臺。截止到2023年5月底，張家灣設計小鎮新增注冊落地企業440余家。
05 世界智能網聯汽車大會 永久會址
順義區 中國國際展覽中心（順義館）
產業盛會：世界智能網聯汽車大會由北京市人民政府、工業和信息化部、公安部、交通運輸部、中國科學技術協會共同主辦，2018年舉辦首屆，此后每年一屆，是我國政府唯一批準舉辦的世界級智能網聯汽車專業會議，也是新能源和智能網聯汽車領域規模最大、規格最高、智能網聯化元素最豐富的專業展會。
永久會址：中國國際展覽中心（順義館）位于北京順義天竺空港城商務區，東鄰首都國際機場，西靠溫榆河生態走廊。展館及附屬總建筑面積23.14萬平方米，包括8個可分合的單體、單層、無柱、大空間展廳，室內凈展覽面積10.68萬平方米，室外展場約5萬平方米。自2008年投入使用以來，吸引了眾多國內外知名的大中型展會在此舉辦。
招商成效：自世界智能網聯汽車大會永久落戶以來，順義區“人—車—路—云—網—城市”開放協同的創新生態逐步構建，建設全市首個智能網聯汽車特色小鎮，北汽、理想、寶馬、美團、毫末智行、京東、百度蘿卜快跑等智能網聯重點企業相繼在順義區開展研發測試和自動駕駛應用。智能網聯汽車產業已成為順義的新名片，全區智能網聯汽車上下游企業已達80余家。
06 中關村論壇 永久會址
海淀區 新建宮門路1號
產業盛會：中關村論壇是中國面向全球科技創新交流合作的國家級平臺，由北京市人民政府聯合國家科學技術部、中國科學院、中國科學技術協會共同舉辦，中關村論壇以“創新與發展”為永久主題，自2007年起，每年設置不同議題，邀請全球頂尖科學家、領軍企業家、新銳創業者等共同參與，不斷傳播新思想、提煉新模式、引領新發展。
永久會址：中關村論壇永久會址位于北京市海淀區新建宮門路1號，整體造型宛若“三葉草”，占地面積5.99公頃，總建筑面積6.3萬㎡，地上1層、地下2層， 2022年8月1日正式開工，預計2023年內投入運營，將打造成集交流、研討、發布、展示、交易等功能于一體的網紅打卡點及三山五園歷史文化景區的新名片。
招商成效：海淀區把中關村論壇作為推動開放發展的加速器，著力吸聚全球優質創新資源落地。截至目前，海淀區現有8家千億元級企業、31家百億元級企業、248家十億元級企業、1750家億元級企業。2023上半年新登記注冊企業17254家，其中科技型企業8536家。科技創新帶動了高精尖產業快速發展，2022年海淀地區生產總值首次突破萬億元。
在全國，產業盛會的永久會址還有更多。譬如，博鰲亞洲論壇永久會址——博鰲亞洲論壇國際會議中心，世界頂尖科學家永久會址——上海自貿區臨港新片區國際創新協同區，世界互聯網大會永久會址——烏鎮……每一個永久會址，都是一臺“永動機”，助力所在項目、區域或城市的產業持久發展，奔赴未來。
來 源：原創 老關 商辦地產觀察
編 輯：liuy
