01行業與政策
世茂服務發布預警 預期2022年凈虧損不超過9億元
3月27日，世茂服務控股有限公司發布盈利警告，預期2022年度未經審核的公司凈虧損將不超過人民幣9億元。公告稱，該虧損主要是由于世茂服務對關聯方應收賬款的減值撥備大幅增加，以及對商譽大幅減值所致。
證監會：推進REITs常態化 消費基礎設施正式納入REITs發行范圍
3月27日消息，為進一步健全REITs市場功能，推進REITs常態化發行，證監會近日發布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》。推動擴募發行常態化。按照市場化法治化原則，鼓勵運營業績良好、投資運作穩健、會計基礎工作規范的上市REITs通過增發份額收購資產，開展并購重組活動。加快推動首批擴募REITs項目落地，完善擴募定價機制，鼓勵更多符合條件的擴募項目發行上市。
02 城市與市場
北京通州與朝陽區掛牌2宗宅地 總起始價60.6億元
3月27日，北京規劃和自然資源委員會掛牌兩宗宅地，總土地面積9.1萬平方米，總起價60.6億元。其中，通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6009地塊，土地面積29561.577平方米，用地性質為R2二類居住用地，建筑面積65035.469平方米，起始價20.2億元，掛牌競價起始時間為4月17日。朝陽區孫河鄉前葦溝組團棚戶區改造土地開發項目002、003地塊，土地面積61455.106平方米，用地性質為R2二類居住用地，建筑面積92183平方米，起始價40.4億元，上限價46.46億元，掛牌競價起始時間為4月17日。
旭輝集團：旭輝控股集團境外債安排不會觸發交叉違約等事項
3月27日，旭輝集團股份有限公司發布公告稱，公司的間接控股股東旭輝控股(集團)有限公司就境外流動資金狀況的全面解決方案最新情況、最新業務情況及盈利警告發布了相關公告。其當前所預期的全面解決方案若干關鍵商業條款包括不削減本金額、股權化選擇以及減少以現金支付的利息等。旭輝控股集團未到期的存續債券均未設置關于控股股東債務違約導致公司債券加速清償的條款或交叉違約條款，旭輝集團也未就旭輝控股集團的任何境外銀行貸款、優先票據和可換股債券提供擔保。旭輝控股集團本次關于境外債務的安排不會觸發公司存續債券的交叉違約或加速到期事項。
03 投資與交易
世茂65億港元出售香港兩家酒店
3月27日，據仲量聯行表示，獲委托出售世茂房地產放售大嶼山東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店，據了解，賣方擬開價65億港元。仲量聯行表示，香港2007年至2022年間的酒店成交總額平均達10億美元(78億港元)。該行預期，香港與內地通關后酒店市場復蘇，投資者將重拾信心，有望帶動2023年酒店成交總額增加24%。
04 公司與項目
證監會北京監管局對泛�？毓�、盧志強等人出具警示函
3月27日，中國證監會北京監管局發布《關于對中國泛�？毓杉瘓F有限公司、盧志強、劉曉勇、趙英偉采取出具警示函措施的決定》。警示函稱，經查，泛海控股存在相關事項未履行或未及時履行信息披露義務，及所披露信息不準確、不完整等問題。該公司董事長盧志強，信息披露負責人劉曉勇、趙英偉，對上述問題負有主要責任。按照相關規定，中國證監會北京監管局決定對泛�？毓�、盧志強、劉曉勇、趙英偉采取出具警示函的行政監管措施。
中泛控股收到OFS申請及文件 擬提出強烈抗辯
3月27日，中泛控股有限公司發布公告，有關公司就子公司股份委任接管人及頒令出售股份事項。中泛控股從總承包商的法律代表收到OFS申請及文件，中泛控股自收到OFS申請時起計有56天時間提交抗辯。于本公告日期，OFS申請尚未得到最終裁決。中泛控股表示，擬就OFS申請提出強烈抗辯，并將繼續與總承包商探求友好和解。
就13.43億購置綠地外灘中心事項 外服控股回復上交所問詢函
3月27日，上海外服控股集團股份有限公司發布關于上交所問詢函的回復公告，關于子公司上海外服購置綠地外灘中心辦公樓相關事項。公告指出，上海外服原本在各CBD廣泛布點的服務模式優勢已不明顯。從服務效率和運營成本的角度考慮，上海外服擬通過購置新的辦公樓將分布在上海各CBD的業務中心以及職能部門、研發部門等集中在一起辦公，對外可更好地滿足客戶需求，對內可有效提升管理效率。
05 房企與業績
中海宏洋2022年擁有人應占溢利31.5億元 同比下降
3月27日，中國海外宏洋集團有限公司發布了截至2022年12月31日止年度業績公告。2022年中海宏洋合約銷售額為403.17億元，同比下降43.4%，涉及合約面積約為372.52萬平方米，2021年為568.34萬平方米。2022年度，中海宏洋錄得營業額為574.92億元，同比上升6.8%；本年度經營溢利為62.66億元，同比下降38.6%；公司擁有人應占溢利為31.5億元，同比下降37.6%；每股基本盈利為90.7分，2021年為147.5分。
綠城中國2022年收入1271.53億元 較去年增長
3月27日，綠城中國發布2022年業績報告。報告期內，取得收入人民幣1271.53億元，較去年增長26.8%；年內利潤人民幣88.95億元，較去年增長15.7%；股東應占核心凈利潤人民幣64.14億元，較去年增長11.3%。報告期內，新增27個項目，總建筑面積約408萬平方米，預計可售貨值達人民幣1,037億元。
北京城建2022年歸母凈虧損9.26億元 同比下滑
3月27日，北京城建投資發展股份有限公司發布2022年年度報告。報告期內，北京城建實現營業收入245.62億元，同比增加1.56%，主要是公司主營房地產行業結轉收入增加所致。報告期，北京城建實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-9.26億元，同比下滑244.43%；扣除其他權益工具股息影響2.34億元后每股收益為-0.5591元，扣除影響后的加權平均凈資產收益率為-5.55%。報告期內，經營活動產生的現金流量凈額為83.37億元。截至2022年末，歸屬于上市公司股東的凈資產為242.19億元，同比減少5.42%。
