行業與市場
2022年政府工作報告定調樓市：繼續保障好群眾住房需求
2022年政府工作報告中提出：要繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。（房訊網）
銀保監會、央行：滿足新市民合理購房信貸需求
銀保監會、央行近日聯合印發《關于加強新市民金融服務工作的通知》提出，滿足新市民合理購房信貸需求。支持商業銀行認真貫徹國家有關政策，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，因城施策執行好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準，提升借款和還款便利度。鼓勵商業銀行充分運用信息技術手段，多維度科學審慎評估新市民信用水平，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。（銀保監會）
房地產并購貸釋放近千億元
房地產行業并購市場出現新動向，并購貸向民營房企發放。3月3日，招商銀行分別與碧桂園、美的置業簽署150億元、60億元并購融資戰略合作協議。業內有聲音稱，這是釋放了新利好。
開年以來，據中指研究院統計數據顯示，房地產行業獲得并購類融資額度已達近千億元，其中，房企發行并購債融資38.2億元，計劃發行15億元；銀行提供并購貸款融資額度770億元、發行并購債50億元，計劃發行100億元。（證券日報）
城市與調控
重慶將融資800億元助力保障性租賃住房供給
3月4日，重慶市住房和城鄉建設委員會與國家開發銀行重慶市分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰略合作協議。根據協議，“十四五”期間，兩家銀行將對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元人民幣的融資總量，利率可根據具體項目按照基準利率下浮提供最優惠支持。“十四五”期間，重慶計劃新籌集保障性租賃住房40萬套（間）。（重慶住建）
南昌上調公積金貸款最高額度
自2022年3月7日(含)起，南昌市住房公積金租房提取額度將統一調增至每月1500元，公積金貸款最高額度統一調增至雙繳存職工80萬元、單繳存職工70萬元。商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準，商轉公業務以受理時間為準。（南昌日報）
唐山公積金貸款新政：二套首付比例降至30%
近日，唐山公積金中心提出，提高貸款最高額度，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。降低二套房首付比例，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低于60%調整為不低于30%。購買首套自住住房的，仍執行不低于30%的首付比例。本次調整自2022年3月15日起執行。（唐山公積金）
公司與項目
全國15城24公司商票逾期，3000億地產巨頭發生了什么
近期，房地產政策面利好頻出，但對于部分激進房企，政策的暖風也未必能融化沉疴已久的債務堅冰。3月3日，上海票交所公布數據，近幾個月一直在“賣賣賣”的閩系地產世茂集團，全國竟有15城24個公司出現商票持續逾期，逾期余額少則數十萬，多則數千萬元，排在所有房企首位。（中國基金報）
華夏幸福全國近80個住宅項目同步復工
3月4日，華夏幸福舉行2022年春季集體開工大會。本次開工覆蓋京南、京東、南京、杭州、合肥、鄭州、武漢等全國33個區域近80個住宅項目同步復工。華夏幸福總裁孟驚表示，2022年公司將繼續攻堅克難，保障近80個住宅項目、超70000套、超1000萬平米工程按期交付。（房訊網）
金科地產開啟新一輪調整 拆分整合形成9大區域
記者從金科地產內部人士處了解到，其擬對公司原有區域進行拆分與整合，最終形成9個大區。具體調整如下：將云廣區域一分為二，廣西區域并入華南區域，云南區域并入四川區域；江西區域、浙滬區域合并；中原區域、山東區域合并；湖南區域、湖北區域合并；重慶區域、華東區域、華北區域、陜西區域不變。（每日經濟新聞）
房企與業績
融創中國：前兩月合同銷售502.8億元
2022年2月，融創中國實現合同銷售金額約人民幣223.6億元，合同銷售面積約165.4萬平方米，合同銷售均價約人民幣13520元/平方米。截至2022年2月底，融創中國累計實現合同銷售金額約人民幣502.8億元，累計合同銷售面積約379.7萬平方米，合同銷售均價約人民幣13240元/平方米。（房訊網）
綠城中國：前兩月合同銷售274億元
截至2022年2月28日止兩個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約129萬平方米，總合同銷售金額約人民幣274億元。其中，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約45萬平方米，合同銷售金額約為人民幣63億元。（房訊網）
中海地產：前兩月合約銷售256.18億，同比下跌49.4%
2022年2月，中海地產合約物業銷售金額約人民幣108.39億元，按年下跌54.0%；已售樓面面積約為58.55萬平方米，按年下跌48.0%。2022年1-2月，中海地產累計合約物業銷售金額約人民幣256.18億元，已售樓面面積約141.33萬平方米，分別按年下跌49.4%及44.4%。（房訊網）
中國金茂：前兩月簽約銷售170億元
2022年2月，中國金茂取得簽約銷售金額人民幣70億元，簽約銷售建筑面積約37.67萬平方米。截至2022年2月28日止2個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣170億元，累計簽約銷售建筑面積約95.56萬平方米。（房訊網）
中梁控股：前兩個月合約銷售148億元
2022年2月，中梁控股合約銷售金額約人民幣64.1億元，合約銷售面積約66.4萬平方米，合約銷售均價約人民幣9700元/平方米。
2022年1-2月，中梁控股累計合約銷售金額約人民幣148億元，累計合約銷售面積約146.5萬平方米，合約銷售均價約人民幣10100元/平方米。（房訊網）
美的置業：前兩月合同銷售142.2億元
截至2022年2月28日止兩個月，美的置業連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣142.2億元，相應的已售建筑面積約122.9萬平方米。（房訊網）
雅居樂：前兩個月預售額約141億元
2022年2月，雅居樂集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目預售金額合計為人民幣67.2億元，對應建筑面積為50.6萬平方米，平均價為每平方米人民幣13294元。
截至2022年2月28日止二個月，本集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為人民幣141億元，對應建筑面積為104.4 萬平方米，平均價為每平方米人民幣13498元。（房訊網）
富力集團：前兩月總銷售收入91.1億元
2022年2月，富力集團月內總銷售收入共約人民幣45.1億元，銷售面積達約 43.37萬平方米。累計至2022年2月底，富力集團總銷售收入約人民幣91.1億元，銷售面積達約 85.65萬平方米。（房訊網）
來源：房訊網
