2022年1月6日，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會在北京成功舉行。大會深刻解讀了新形勢下商業地產市場發生的新變化，并重磅揭曉了2021年中國地產金廈獎。作為創新型科技園區，金隅智造工場受邀參加此次大會，并斬獲“2021年度城市更新標桿項目”、“2021年度智能制造產業聚集示范項目”兩項重磅榮譽。
挖掘創新樣本
中國地產金廈獎重磅揭曉
中國寫字樓產業園發展論壇已連續舉辦十七屆，是中國房地產行業規格最高、規模最大、影響最廣的專業論壇之一。本屆大會主題為"變局與破局：商業地產的下一個十年"，邀請來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體等300余人共聚一堂，深刻解讀新時代寫字樓產業園市場的變局，探索高質量發展要求下行業破局之道。
金隅智造工場在大會現場設置展位，集中展示園區優秀品牌形象，并進行精彩項目推介，分享金隅智造工場發展的歷史沿革和智能制造新中樞綜合實力。
中國地產金廈獎榜單備受行業關注，上榜企業代表了引領中國商辦地產發展潮流的核心力量。金廈獎評選建立了全面的評價體系，對參選的商業地產企業項目進行廣泛測評與深入比較，是商辦地產行業頗具公信力、影響力和權威性的獎項。金隅智造工場憑借出色產業空間產品、優秀的運營管控能力、強大的綜合管理實力、亮眼的招商成績，獲得業界的高度認可，榮獲中國地產金廈獎雙冠，為市場復蘇和行業的高質量發展樹立了榜樣。
產業升級時代
專業化運營成關鍵
回首剛剛結束的2021年，在“百年未有之大變局”背景下，中國經濟正式開啟了高質量發展的新篇章，產業升級成為所有產業發展的主旋律。作為經濟發展和產業聚集空間載體的產業園區，如何在新的歷史時期，通過戰略升級滿足產業發展需求，還需從產業園區自身尋找答案。
“十四五”規劃初年，產業集中度日益增強，那些能夠為企業帶來發展助力，幫助產業升級發展的園區，從傳統園區盤面中不斷搶奪優質企業。明者因時而變，為了獲得市場的主動權，越來越多的產業園區摒棄傳統的運營思維，發揮產業升級推動作用，深耕“產業”，以企業客戶需求為導向，進行專業化運營，同時深入研究符合自身產業定位的產業服務模式，探尋新的價值增長點。
近年來，以空間共享、復合功能為特點的新型創新空間不斷涌現，增加對企業吸引力的同時，也極大提升了資產的整體價值。形勢劇變之下，唯有順勢而為，金隅智造工場這座老舊廠房騰籠換鳥的標桿園區，深度挖掘產業價值，通過優化自身運營管理及服務模式，解鎖園區運營服務新路徑。
深化園區服務
金隅智造工場引領產業新格局
金隅智造工場瞄準智能制造領域，調整和突破傳統服務模式，利用專業化的運營管理手段，不斷融合創新科技，打造園區智慧生態，為企業提供更加優質的辦公空間和創新運營服務，以高品質園區建設推動高質量產業發展。
為提升園區政務服務效能，金隅智造工場上線一站式服務中心，積極探索科技創新園區管理新范式，為企業提供個性化、精準化的一站式集成服務，實現服務“零距離”，帶來智能化、高效率的全新辦事體驗，營造更優良的科技產業生態，更優質的綜合營商環境，更健康活力的成長空間，全方位助力企業發展。
金隅智造工場進一步煥新園區企業服務，在資源對接、金融服務、人才服務、技術服務等方面強勁賦能。園區定期組織峰會、論壇活動，提供資源對接、行業交流平臺，促進企業間溝通與合作；設立海淀·金隅科創基金，拓展入園企業融資渠道，深化與各基金、風投、銀行、證券等金融機構合作；搭建人才服務平臺，積極開展人才服務對接，落地旗智·人才會客廳，定期為入園企業提供人才及政策服務；聚合多元服務組織，對接行業資源，提供法務、知識產權等服務。
經過創新實踐，金隅智造工場在政策引導、創新運營、智慧園區、特色產服等方面實現精準化管理，獲得業內廣泛贊譽，吸引了一大批智造“獨角獸”企業入駐，產業聚集效應顯著，招商成績亮眼，出租率高達98%。未來，金隅智造工場將發揮榜樣示范作用，不斷提升園區管理能力，探索運營新模式，為高精尖產業升級發展提供豐沃土壤，園區也將聚焦硬科技智造產業，引入更多優質企業，凝聚行業智慧，為區域發展增添智造活力。
