7月18日，記者了解到，大連萬達集團最終被選定為安徽萬泓置業投資有限公司后續投資運管機構，而萬泓置業持有合肥萬泓中心項目，在此之前因開發商資金鏈斷裂，該項目持續數年未能竣工，成為了爛尾項目。
根據萬泓中心披露的資料，該項目位于合肥市包河區繁華大道以南、北京路以東，該項目共由6棟建筑組成，包括4棟住宅樓，是一個集住宅、商業、辦公、酒店式公寓為一體的高端城市綜合體。
有合肥市民對記者表示，該項目在合肥包河是有名的爛尾樓項目。據當地媒體報道，這個項目在2016年上半年開盤時，1、2號樓毛坯房售價約9000元/平方米，3、4號樓精裝修房均價13000元/平方米，因具有一定價格優勢，一度引發搶房潮。但到了2018年6月份即將交房時，開發商宣布將延期交付，項目延期至2018年9月。此后開發商因出現資金問題，該項目不能按期交付。
到了2021年2月，萬泓置業曾向法院提出破產清算，清算小組進駐萬泓置業辦公，并展開債權申報工作。但此后萬泓置業在中途曾撤回破產清算的申請，法院予以批準。直到2021年8月，萬泓置業由合肥鐵路運輸法院指定破產管理人進場全面接手，依法進行破產重整，最終決定由大連萬達集團接手。項目已在今年2月份啟動復工，開始續建工作。
萬達的投資運營方案由房產銷售、商業運營及物業管理三部分組成。這其中，萬達投資設立或指定子公司作為房產銷售公司，萬達商管為商業運營公司，合肥萬達廣場商業管理有限公司則為項目物業管理公司。根據萬達方面提出的方案，該項目將被命名為“北京路·萬達廣場”。萬達委托管理期限不少于20年，將單獨設立項目全資商管子公司，招商周期約為6個月。經初步估算，項目預計剩余資產貨值底價約11.1億元(含全部自持資產)。目前，就該項目收益測算，萬達正在進行方案設計及調研，初步預計于7月下旬完成。
據了解，該項目屬于輕資產管理輸出，萬達方面只參與運營管理。
就項目開業安排，萬泓置業重整管理人表示，具體時間應為項目竣工驗收通過后，半年內完成開業。
根據目前工程進度及萬達的招商及開業速度，若項目工程在2022年12月底前完工，預計將在2023年6月底前開業。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
