房訊網訊 據第一太平戴維斯市場報告，二季度天津寫字樓市場整體租賃需求穩中有升，從而拉動空置率水平環比下降。受需求增長的影響，寫字樓凈吸納量也回歸正值，錄得38,018平方米。
二季度，全市空置率環比微降0.4個百分比，同比亦下降1.3個百分點至33.2%。各項目之間的競爭愈發激烈，業主紛紛提供更為靈活的租金優惠策略，導致季內租金持續下滑、至每平方米每月108.6元，租金指數環比、同比分別下降2.7%、3.7%。
從需求行業來看，科技類行業及交通物流類行業的租賃需求表現突出，帶動寫字樓市場出租率的提升；其次為制造和金融保險類租戶，表現出國有企業具備更為穩定的需求與更強的抗風險能力。
來源：房訊網
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