房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行市場報告，一季度，廣州甲級寫字樓新增供應(yīng)超過17.7萬平方米，全市存量攀升至579.5萬平方米。
在新增供應(yīng)的井噴刺激下，租賃成交延續(xù)活躍態(tài)勢，季內(nèi)錄得凈吸納量為10.1萬平方米，環(huán)比上升93.8%。空置率環(huán)比上升1.1個百分點至8.6%，仍然維持低位水平。全市平均租金環(huán)比微降0.5%至每月每平方米176.4元。
TMT仍是本季度的成交主力，成交面積占全市總成交面積的24.5%，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)持續(xù)引領(lǐng)寫字樓市場去化。制造業(yè)的發(fā)展亦帶來強(qiáng)勁需求，季內(nèi)成交面積占全市比例環(huán)比擴(kuò)大3.7個百分點至15.8%。
戴德梁行預(yù)計，未來三年，全市還將迎來超過214.2萬平方米的新增供應(yīng)，主要分布在琶洲、金融城、珠江新城，新的辦公市場格局將加速形成。
來源：房訊網(wǎng)
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