2024年上半年，南京零售物業市場迎來兩個新項目開業，分別是位于河西板塊的南京國金中心與浦口板塊的龍湖雨山天街，共計21.9萬平方米。新增供應的良好表現帶動全市凈吸納量達到19.8萬平方米，消費需求強勁助力租賃市場穩定向好，全市空置率較去年年底持平在3.2%。
需求方面，餐飲品牌位居首位，占比42%。其中中式餐飲與咖啡茶飲需求最為活躍，以地方特色菜系為代表的中式餐飲錄得多家首店，如文通冰室與大寶口福選址南京新百開出江蘇首店，景楓中心與三山街萬象天地迎來大樹餐廳與三出山的江蘇首店。茶飲品牌擴張勢頭延續，中式茶飲品牌裕蓮茶樓與茶顏悅色在河西板塊持續擴張，椰幾的水選址新街口金鷹開出南京首店。服飾品類占比26%。女裝與運動潮牌表現亮眼，國內女裝品牌于河西板塊穩定擴張，National Geographic城市戶外亮相新街口金鷹，此外，兒童運動品牌moodytiger連續兩個季度分別在德基廣場與華采天地開出門店。美妝個護與生活方式品牌租賃表現穩健，三山街萬象天地迎來東方沙龍香水品牌melt season與景德鎮陶瓷家居品牌16開的江蘇首店，德基廣場迎來Valentino Beauty全球首家色彩精品店。需求活躍度持續，核心商圈租金穩定上揚，帶動全市平均租金上漲至每天每平方米19.6元，較去年年底水平上調0.3%。
來 源：CBRE世邦魏理仕
編 輯：liuy
