6月4日，無錫市發布商品住房“賣舊買新”政策細則，對“取證未滿2年的商品住房轉讓”及契稅補貼進行詳細解讀。新政策旨在支持居民家庭在市區范圍內“先買新房，后賣舊房”，解除未滿2年住房轉讓限制，并明確了契稅補貼申請流程及材料要求。
根據政策，自2024年5月1日起，居民家庭在市區購買新建商品住房后，可不受限制地出售“取證未滿2年”的舊房。此外，2023年1月1日至2024年12月31日期間，符合條件的家庭在賣舊買新過程中可享受契稅補貼，補貼比例根據購房時間不同分為50%和40%，最高補貼金額為10萬元。新建商品住房不包括政策性住房和法拍房，且家庭成員間房產轉讓不享受補貼。
細則中對“賣舊買新”的條件和順序進行了明確，要求先購買新房再出售舊房，且新房購買時間需在2024年5月1日之后。此政策將為無錫市區范圍內符合條件的家庭提供更多房產交易靈活性，并減輕其經濟負擔。
來 源：觀點網
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