繼共享自習室后，最近，擁有共享工位、共享會議室等的“聯合辦公空間”也在南京火起來。由于環境舒適、形式靈活，這樣的共享空間受到眾多小微企業與創業者歡迎。
“租個房間來辦公”到底體驗如何？收費貴嗎？疫情期間，如何做好常態化防控？江蘇臺記者進行了實地走訪了解。
上午十點，南京新街口一處“聯合辦公空間”內，創業者蔡令洪正在與同事討論公司游戲項目的具體細節。他告訴記者，自打前年公司注冊以來，他就與團隊伙伴們一直在這里共享辦公：“這兒環境挺好的，整個在新街口性價比都很高，出了地鐵，包括吃的用的，都比較方便。”蔡先生還說，除了辦公區域外，共享空間內的茶水間、會議室、會場等也可以隨時使用，避免了初創公司的環境閉塞，體驗感也更好。
空間雖然緊湊，但卻內有乾坤。聯合辦公空間內不僅有常規辦公室的各類辦公設施，如打印機、投影儀等，還有幾間大小不一的多功能會議室，可以出租使用。運營負責人唐敏介紹：“現在你如果自己企業，做一個這樣200平方的會議室，一個月用幾次，資源就比較浪費，我們就來解決這個問題，大家共享使用、提前預約，等于使資源效應最大地利用起來。”
對于企業而言，每月僅需1000元，
就能在寸土寸金的南京的新街口擁有一個辦公位置，如果產業方向、項目內容、發展前景等通過了評估，還會有減免房租的優惠，這樣一來，性價比還是不錯的。唐敏介紹，根據企業的具體情況，例如團隊人數、產業方向、成長可能性等，聯合辦公空間會給予初創公司一定程度的租金減免。如今，入住這家聯合辦公空間的創業企業已經有23家了。對于他們而言，這里不僅是一個辦公場所，更是一個助推發展的創業孵化器。
值得一提的是，在這樣一個室內空間，做好疫情防控也是管理方的“必修課”。唐敏告訴記者，在這里租用辦公空間的企業需要嚴格遵守相關防疫政策，這是基本紅線：“像我們的消毒，我們一直就沒斷，對于外來人員，我們會去嚴格執行防疫政策。中高風險原則上肯定是不給進入的。所有進出的人必須查驗蘇康碼，然后是測溫，這些東西都是必要的東西。”
放眼南京，租賃類辦公產品近年來吸引了不少目光。業內人士告訴記者，由于不少城市辦公空置率較高，降成本普遍成為中小微企業的首選。戴德梁行南京公司副總經理宋詩雨表示：“國內大型聯合辦公品牌如雷格斯、WeWork、 夢想加、 辦伴、優客工場等，本地的共享辦公品牌如高格等，在核心商圈以及新興商圈都紛紛布點，競爭市場份額。共享辦公空間為南京寫字樓租戶，尤其是為受疫情影響較大的中小企業客戶，提供一種租約靈活，成本相對較低的辦公選擇，具有設計感的共享辦公空間也為企業提供了更高性價比的辦公環境。”
據相關市場調查，新街口、河西的辦公環境、配套設施等較為完善，最受中小微企業的青睞。不過，當下仍是疫情防控重要期，這對共享辦公市場的可持續發展也提出了更高的要求。公共區域多，人流量大，都加大了聯合辦公品牌防疫的難度。這不僅是一次挑戰，也是一次進一步提升運營管理能力的機遇。記者了解到，今年各大共享辦公品牌的社區運營人員在執行防疫措施時有望做得更加科學化并且人性化。
來源：江蘇新聞廣播
編 輯：liuy
