行業與市場
國務院督導和服務工作組赴閩實地查看逾期難交付房地產項目
8月25日，由住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹帶隊，國家發展改革委、自然資源部、國家開發銀行等8個單位同志組成的國務院督導和服務工作組迅速集結，赴福建開展督導和服務工作�！氨＝粯恰鼻闆r是此次督導服務的重要內容之一。工作組馬不停蹄趕往福清，實地查看已售、逾期、難交付房地產項目。（中國建設報）
1-7月全國新開工改造城鎮老舊小區4.43萬個
2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。2022年1-7月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.43萬個、734萬戶，按小區數計占年度目標任務的86.6%。其中，開工進展排名靠前的地區為山東、河北、湖北、貴州、安徽、江蘇、內蒙古、新疆。（住建部）
八月樓市整體成交下跌，一線環比降幅顯著
八月樓市整體成交同環比持續下跌，整體降幅縮小。分城市來看，一線城市環比降幅較大為17.3%，其中深圳下跌顯著，降幅為13%；北京樓市成交回升，漲幅12%。二線代表城市環比下跌5.7%，同比下降47.7%。三線代表城市成交量環比下跌10.7%，同比整體下降40.7%。（中指研究院）
城市與調控
300多個項目遍布18個市縣：海南商辦物業被指過剩
商業物業體量過大現象在海南一些市縣較為普遍。據不完全統計，海南目前商辦類項目有329個（含部分商住混合項目），總建筑面積1270萬平方米。大體量建設下，海南商辦類項目銷售卻十分低迷。據不完全統計，330個項目中未開工建設面積為739萬平方米，已建成未售面積超過400萬平方米，已售面積僅為90多萬平方米。（中國房地產報）
濟南：非本市戶籍繳納6個月個稅或社保即可在限購區域內購房
8月26日濟南市住建局再發新政，進一步支持剛性和改善性住房需求，將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年，大學學歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”，自8月29日起執行。（海報新聞）
武漢第三批集中供地推地43宗，起始總價約371.6億元
8月27日，武漢市自然資源和規劃局發布2022年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告。此次共推出地塊43宗，土地總面積約203.49萬平方米，總建筑規模約504.55萬平方米，起始價總額約371.61億元。其中，涉宅用地31宗，土地面積169.2萬平方米，起始總價約354.28億元。（澎湃新聞）
投資與交易
朗詩綠色管理：1.376億元出售原北京船舶大廈50%股權
8月26日，朗詩綠色管理發布公告稱，擬出售原北京船舶大廈50%股權，交易代價1.376億元，于交易完成后，朗詩綠色管理將不在持有該項目任何權益。交易受讓方北京融匯為陽光保險旗下相關公司。（和訊網）
公司與項目
當代置業：預期重組生效日期再進一步延長至9月9日
8月26日，當代置業發布公告稱，大多數同意債權人已同意根據計劃及重組支持協議條款將最后截止日期進一步延長至2022年9月9日，或公司取得大多數同意債權人事先書面同意可能選擇延長的有關較后日期。重組生效日期預計為9月9日或之前。（觀點網）
企業與業績
大悅城地產：上半年歸母凈利潤同比增長41.2%至8.66億元
2022年上半年，大悅城地產營業收入總額人民幣91.34億元，同比增長95.5%；公司擁有人應占溢利人民幣8.66億元，同比增長41.2%。期內，合約銷售金額人民幣162.97億元，同比增長33.4%，合約銷售面積40.3萬平方米，同比增長29.3%。集團購物中心業務租金收入約9.67億元，同比下降28.1%，購物中心平均出租率93%；寫字樓業務租金收入約2.35億元，同比下降17.5%，寫字樓平均出租率90%。（房訊網）
金地集團：上半年營收281.12億元，同比下降18%
2022年上半年，金地集團實現營業收入281.12億元，同比下降18%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤19.65億元，同比上升8%。報告期內，公司累計實現簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%；累計實現簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%。報告期末，公司總土地儲備約6193萬平方米，權益土地儲備約2840萬平方米。（房訊網）
龍湖集團：上半年營收同比增長56.4%，股東應占溢利74.8億元
2022年上半年，龍湖集團營業額同比增長56.4%至人民幣948.0億元；毛利同比增長20.1%至201.5億元，毛利率為21.3%；股東應占溢利為74.8億元，剔除公平值變動等影響后股東應占核心溢利同比增長6.1%至65.5億元；凈負債率為55.3%，在手現金為人民幣875.5億元。期內合同銷售額為人民幣858.1億元，銷售總建筑面積為518.5萬平方米。（房訊網）
首開股份：上半年歸母凈虧損14.24億元
2022年上半年，首開股份實現營業收入約71.04億元，同比減少78.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約14.24億元。上半年公司完成銷售面積144萬平米，銷售額435億元，銷售回款562億元。報告期末，公司剔除預收賬款后的資產負債率為72.18%，凈負債率為145.21%，現金短債比為1.43倍。（房訊網）
美的置業：上半年歸母凈利潤16.56億元，同比下降26.5%
2022年上半年，美的置業收入為人民幣316.6億元，較2021年同期下降4.2%；毛利為56.69億元，較2021年同期下降17.1%；利潤及綜合收益總額為26.08億元，較2021年同期下降13.1%；核心凈利潤為27.35億元，較2021年同期降11.8%；公司擁有人應占核心凈利潤為16.56億元，較2021年同期下降26.5%。（房訊網）
來源：房訊網
